Descubra como funciona o crédito com garantia de imóvel

Se você está buscando por uma alternativa que aumente suas chances de ter empréstimo aprovado pelos bancos, então considere solicitar o crédito com garantia de imóvel.

Também chamado de home equity, essa modalidade facilita a captação dos recursos que você precisa, e ainda apresenta juros baixos e prazos mais longos para pagar.

Quer saber mais informações sobre o assunto?

Então confira o conteúdo até o final!

Crédito com garantia de imóvel: afinal, o que é isso?

Crédito com garantia de imóvel é uma alternativa de empréstimo que consiste no conceito do contratante colocar um imóvel como garantia de pagamento, permitindo que as instituições liberem os recursos com mais facilidade e com taxas menores.

Trata-se de uma modalidade que não necessita de um fim específico. Ou seja, você pode utilizar o dinheiro para trocar de veículo, reformar a casa, fazer uma viagem, investir no próprio negócio, quitar algumas dívidas, entre diversas outras coisas.

4 vantagens de optar pelo crédito com garantia de imóvel

Burocracia menor

Quando comparamos com as outras alternativas de empréstimo, o crédito com garantia de imóvel se torna menos burocrático, permitindo análises mais rápidas e um processo de contratação mais dinâmico.

Taxas pequenas

Como citamos anteriormente, a natureza de colocar o próprio imóvel como garantia permite que as taxas desse tipo de modalidade sejam consideravelmente menores do que as principais opções do mercado.

Mais recursos

O valor aprovado do seu empréstimo tem relação direta com a avaliação do seu imóvel e a comprovação de renda, podendo contemplar até 60% do valor do seu patrimônio.

Sem amarras

O fato de não precisar definir o destino dos recursos adquiridos também pode ser considerado uma vantagem, afinal, ele te dá liberdade para fazer o que quiser com o dinheiro que terá acesso.

Dúvidas frequentes sobre crédito com garantia de imóvel

Essa é uma modalidade que muitas pessoas não conhecem, por isso, é comum que surjam algumas dúvidas em relação a parte burocrática da coisa.

Uma questão bastante comum diz respeito a saber se o imóvel necessariamente precisa estar no nome do contratante ou não. E a resposta é: não!

É possível realizar o processo com imóveis de terceiros, porém, o dono do patrimônio terá que se apresentar como avalista.

Outro ponto que também gera dúvidas está relacionado ao uso do imóvel utilizado como garantia.

Nesse caso, a resposta é bem simples: você pode continuar morando, alugando ou trabalhando no seu imóvel normalmente, a única diferença é que o mesmo ficará no nome da contratada durante o pagamento das prestações.

Ou seja, assim que você quitar sua dívida, o imóvel volta para o seu nome.

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